Rathaussanierung
in Arnsberg

Los geht`s

Um in die Bauphase einsteigen zu können müssen zunächst alle Bereiche detailiert geplant werden. Für die Bereiche Hochbau, Außenanlagen, Brandschutz, technische Gebürdeausstattung, Büroplanung und Statik wurden verschiedene Fachplaner beauftragt.

Die Stadt Arnsberg sieht sich in besonderem Maße ihrer baukulturellen Verantwortung sowie dem nachhaltigen Bauen verpflichtet. Basierend auf ihrem Engagement für eine umweltbewusste und nachhaltige Stadt und im Bewusstsein ihrer baukulturellen Verantwortung zur Profilierung von Stadt und Region lobt die Stadt Arnsberg für die beschriebene Aufgabe einen interdisziplinären Realisierungswettbewerb mit Ideenteil aus.

Rathaus Arnsberg - klimaneutral und offen

Der Durchführung dieses Wettbewerbs liegt die Richtlinie für Planungswettbewerbe RPW 2013 in der Fassung vom 31. Januar 2013 zugrunde, soweit in der Auslobung nicht ausdrücklich Anderes festgelegt ist.

Gegenstand des Realisierungswettbewerbs ist die Sanierungs- und Umbauplanung für das Rathausgebäude mit ca. 6.900 m² Nutzungsflächen und einer Netto-Raumfläche von 10.700 m² bei einer Brutto-Grundfläche von 12.900m2 und einer in Verbindung mit der Freianlagenplanung für die unmittelbar an das Gebäude anschließenden Freiraumbereiche. Gegenstand des Ideenteils ist die Entwicklung von Entwurfsideen zur Freiraumgestaltung des darüber hinausgehenden Rathausgrundstückes und angrenzender Bereiche.

Bei diesem Architektenwettbewerb waren natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen, teilnahmeberechtigt und konnte seine Vorschläge einreichen. Anschließend hat ein ausgewähltes Preisgericht den Gewinner bestimmt.

Von der Bekanntmachung und Auslobung des Wettbewerbs bis zur Auftragsvergabe verging knapp ein Jahr, in dem die Ergebnisse immer wieder dokumentiert wurden.

Für eine eindeutige und ganzheitliche Konkretisierung der Planungs- und Bauaufgabe führt die ee concept gmBh eine Betrachtung auf Basis der E DIN 18205 "Bedarfsplanung im Bauwesen" durch.

Die Bedarfsplanung ist ein interaktiver Prozess, aus dem sich organisatorische Veränderungen, Anpassungen in der Belegungsplanung des Flächenmanagements oder des Betriebskonzeptes ableiten lassen.

Die Bedarfsplanung für das Projekt „Rathaus Arnsberg - Impulsprojekt nachhaltige Sanierung“ wurde im Zeitraum von 05/2016-01/2017 bearbeitet.
Die Ergebnisse der Bedarfsplanung haben die Grundlage für einen Architektenwettbewerb gebildet und sind in die Auslobungsunterlagen eingeflossen.

Das Büro ANP wurde mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie beauftragt, um die Aufgabenstellung für den Architektenwettbewerb zu konkretisieren.

Die Machbarbeitsstudie ist als Systemuntersuchung zu verstehen. Sie befasst sich mit der Analyse der Nutzbarkeit des Bestands sowie der aus den baustrukturellen und standortspezifischen Rahmenbedingungen abgeleiteten Entwicklungsmöglichkeiten.

So wurden im Rahmen der Studie vier Standorte im Stadtgebiet untersucht, die nach Erreichbarkeit, Flächengröße und Lage im Stadtgebiet ausgewählt wurden. Im Ergebnis wurde festgestellt, dass das Rathaus am aktuellen Standort gut positioniert ist, über das Potential einer weiteren Standortentwicklung verfügt und sich somit eine Sanierung lohnt.
Die Ergebnisse der Studie sollen in die Ausschreibung des Architektenwettbewerbs einfließen.
 

Das Integrierte Handlungskonzept Hüsten beschreibt die Ziele und Maßnahmen im Gebiet und beinhaltet Kostenpläne der Gesamtmaßnahmen für die nächsten fünf Jahre.
Dieses Handlungskonzept bildet die Voraussetzung um in die Förderung aufgenommen zu werden.