Die Hauptaufgabe der Gutachterausschüsse ist, Markttransparenz herzustellen.
Die Produkte zur Schaffung dieser Markttransparenz sind
die Bodenrichtwertkarte, die über die Grundstückswerte von typisierten
Grundstücken in bestimmten Lagen informiert,
der Grundstücksmarktbericht, mit dem der Gutachterausschuss Informationen
über das Geschehen auf dem Grundstücksmarkt weitergibt,
die Kaufpreissammlung, aus der die einzelfallbezogene Auswertungen in anonymisierter
und aggregierter Form möglich sind und öffentlich bestellte und
vereidigte oder
nach DIN EN 45013 zertifizierte Sachverständige auch Auskünfte zur
Begründung ihrer Gutachten erhalten können, und
die Ermittlung von erforderlichen Daten zur Wertermittlung, wie Liegenschaftszinsen, Marktanpassungsfaktoren, Bodenpreisindexreihen, usw.
Der zweite Tätigkeitsschwerpunkt der Gutachterausschüsse ist die Erstellung von
Wertgutachten über unbebaute Grundstücke, bebaute
Grundstücke und über den Wert von Rechten an Grundstücken
(z.B. Wohnungs-
oder Nießbrauchrechte). Darüber hinaus können auch Gutachten
über
Miet- und Pachtwerte erstellt werden.